Unsere Leistungen
Rundum-Service rund um Ihre Immobilie in Istrien — transparent, persönlich und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Ferienhäuser Vermietung
Sie besitzen eine Ferienimmobilie in Istrien und möchten diese vermieten, ohne selbst vor Ort sein zu müssen? Genau dafür sind wir da. L.S. Immo Istria übernimmt die vollständige Vermarktung und Betreuung Ihrer Liegenschaft — professionell, zuverlässig und mit persönlichem Engagement.
Wir vermarkten Ihr Objekt auf den führenden Buchungsplattformen und über unsere eigene Website. Unsere geschulten Mitarbeiter empfangen Ihre Gäste, übergeben Schlüssel, koordinieren Reinigung und kümmern sich um eventuelle Probleme — damit Ihre Gäste rundum zufrieden sind und gerne wiederkommen.
Angebot anfragen
Maximale Auslastung
Durch professionelle Plattformoptimierung und gezielte Preisstrategien erzielen wir für Sie konstant hohe Buchungszahlen — auch in der Nebensaison.
Sorgenfreier Besitz
Sie müssen nicht vor Ort sein. Wir kümmern uns um alles — von der Inspektion nach jedem Gast bis hin zu kleineren Reparaturen und Behördenkontakten.
Transparente Abrechnung
Monatliche Abrechnungen, klare Kostenstruktur, keine versteckten Gebühren. Sie sehen jederzeit, was mit Ihrer Immobilie passiert und was sie einbringt.
Kauf & Verkauf von Immobilien
Der kroatische Immobilienmarkt bietet für europäische Käufer attraktive Möglichkeiten — doch ohne lokale Kenntnisse lauern Fallstricke. Als lizenziertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Istrien begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.
Kroatien ist seit 2013 EU-Mitglied. EU-Bürger können Immobilien ohne Einschränkungen erwerben. Nicht-EU-Bürger benötigen eine Genehmigung, die wir für Sie beantragen. Wir arbeiten mit erfahrenen lokalen Notaren und Rechtsanwälten zusammen, um Ihre Transaktion rechtssicher abzuwickeln.
Jetzt beraten lassen
Der Kaufprozess in 4 Schritten
Wir erfassen Ihre Wünsche, Budget und Präferenzen und starten mit der gezielten Objektsuche — auch off-market.
Persönliche Besichtigungen vor Ort, technische Bewertung und vollständige rechtliche Due Diligence des Objekts.
Kaufpreisverhandlung, Vorkaufsvertrag, notarielle Beurkundung und Eintragung ins kroatische Grundbuch.
Schlüsselübergabe, Übergabeprotokoll und auf Wunsch direkte Überleitung in unsere Verwaltung oder Vermietung.
Professionelle Immobilienverwaltung
Eine Immobilie in Kroatien zu besitzen bedeutet auch, Verantwortung zu übernehmen — für Instandhaltung, Behördenkontakte, Steuern und das Wohlergehen der Mieter. Das ist aus der Ferne kaum zu leisten. Wir übernehmen das für Sie.
Unser Verwaltungsservice richtet sich an Eigentümer, die nicht permanent vor Ort sind und ihre Liegenschaft professionell betreut wissen möchten. Wir sind Ihr verlängerter Arm in Istrien — immer erreichbar, immer zuverlässig.
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